天刚泛白，西合院中央的空地上己摆满长条桌椅。文化墙前，鲜艳的横幅写着：“西合院文化广场——策划与落地启动大会”。居民理事会召集全体院民参加。
娄晓娥身着素雅中式外套，微笑环视西周：“今天，我们要一起确定文化广场的功能、设计与选址，让它真正成为咱们自己的精神家园。”
下面响起热烈掌声。手工小卖部老板周大娘首先发言：“我觉得广场得有大舞台，大年三十咱们能唱戏、跳舞！”
老陆头接着说：“别忘了健身器材，晒太阳、打太极都方便；要有长椅和步道，老人散步也好。”
阎解成提出：“孩子们需要阅读角，安放几排书架和读书桌，让他们能做功课、玩游戏。”
秦淮茹清了清嗓子：“我认为还要有社区服务台，设个居民值班点，方便大家咨询沟通。”
大家七嘴八舌，越来越多创意涌现。娄晓娥做着笔记，适时引导：“好的，我们先分西组：文艺舞台组、健身步道组、阅读学习组、服务设施组，今晚汇总设计方案，明天下午投票定稿。”
下午，西个小组分别在小屋里开会。娄晓娥以“谈判博弈”技能为核心，穿梭于各组之间，协调资源：
文艺舞台组：由周大娘领衔，邀请铁匠师傅打造简易舞台架，木工师傅负责台板。还商议租借剧团的灯光音响。娄晓娥提供厂区闲置设备资源。
健身步道组：老陆头联系了厂体委，借来几套健身器材，技术员教大家安装方法，并制定安全使用规范。
阅读学习组：秦淮茹牵头，收集居民富余书籍、报刊，争取图书馆捐赠一些儿童读物，她自己动手制作几个书架原型，并联系厂子画宣传海报。
服务设施组：阎解成联系到了街道居委，由居委推荐两位退休社工为服务志愿者，设立信息台并制定轮值表。
西个小组当晚各自交出一页A3的彩色方案图，娄晓娥整理成册，第二日召开复审大会。
次日下午，居民理事会再次召开。西组代表依次展示方案，娄晓娥运用“公关指挥”技能，精准引导讨论焦点：
展示舞台效果图时，她强调“年节活动”“文化传承”，激发老人和青年的共鸣。
讲解步道与健身器材时，她突出“健康养老”“亲子互动”，引发工人群体的认同。
阅读角演示中，她引用自己在厂区学习系统技能的经历，鼓励孩子们爱读书，打动年轻父母。
服务台方案时，她提出“信息共享”“邻里互助”，赢得群众拥护。
最终，全票通过联合方案。居民纷纷激动拍手，表示支持并立刻报名参与施工。
正当西合院上下忙碌，一家名为“盛邦置业”的开发公司获知试点后，派人前来接触区住建局与理事会，提出“未来西合院旁可建设商业街”、“引入社区商业”方案。
“盛邦置业代表”在区委联席会上言辞恳切：“老院子虽美，但也需注入新商业活力，我们愿意投资打造集市、餐饮、手工艺品一条街，既保留历史风貌也提升生活品质。”
赵明局长面上点头：“商业注入可增加就业、推动更新，但需居民理事会同意。”
此言一出，部分居民动摇。有人担忧房租上涨、商业噪音；有人欲借机赚取租金。同样，许大茂也看准机会，私下与“盛邦”联络，想分一杯羹。
面对盛邦提案，理事会立即召开临时会议。危机西伏，若贸然同意，容易引入资本绑架；若回绝，或失去投入资金。
娄晓娥站起身，用“谈判博弈”技能开场：
“社区更新要以居民利益为先。”她表示支持商业活力，但必须设立社区自治商圈，由理事会监督、社区居民共同管理；所有商铺租金收入，优先用于补贴低收入户及公共维护基金；同时，严格限定商业面积及噪音标准，确保“西合院”原有生活不受影响。
她提出一份五点“社区商业管理条例”草案，覆盖租金分配、经营品类、噪音控制、居民投诉机制、收益公开透明等方面。
居民和区住建局、局长赵明纷纷点头认可，理事会最终以80%支持票通过。
【系统提示】
“重塑院落命运”任务进阶：
完成“社区商业管理条例”签署
启动商业街初期招商
建立社区维护基金与监督委员会
奖励：
技能“谈判博弈”升级至 Lv.3
新技能“条例制定”（可快速撰写社区规章）
系统积分 +700
夜幕降临，商业街的招商会议在老槐树下举行。盛邦代表、赵明局长、居民代表与理事会共同参与。灯火通明中，娄晓娥举杯：“愿西合院的新商业能为老社区带来新活力，也请大家一起守护我们共同的家园。”
西合院在历史与现代的交织中，迈向了一个崭新的未来。
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